התעריף בתל אביב-יפו ב־2026
לפי צו הארנונה הרשמי של תל אביב-יפו לשנת 2026, התעריף המייצג לדירת מגורים רגילה הוא 87.56 ₪ למ"ר לשנה. הטווח בצו לדירה רגילה: 46.64–112.99 ₪ למ"ר. שיטת המדידה בצו: נטו (בלי קירות חוץ ופנים).
5 אזורים × סוג בניין לפי שנת הבנייה. דירה רגילה עד 140 מ"ר: 46.64–112.99 ₪; דירות מעל 140 מ"ר באזור 1 — עד 139.60 ₪. התעריף המייצג: אזור 2, בניין משנות ה-70–80.
המקור: צו הארנונה של תל אביב-יפו לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) — נבדק על ידינו באוגוסט 2026. התעריפים מתעדכנים בכל ינואר (העדכון האוטומטי הארצי ל־2026: 1.626%).
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לפי התעריף המייצג, לפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | לשובר דו־חודשי |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 5,254 ₪ | 876 ₪ |
| 80 מ"ר | 7,005 ₪ | 1,167 ₪ |
| 100 מ"ר | 8,756 ₪ | 1,459 ₪ |
| 120 מ"ר | 10,507 ₪ | 1,751 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר — בתל אביב-יפו המדידה היא נטו (בלי קירות חוץ ופנים) — ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
הנחות, השגות והשוואה לערים אחרות
הנחות ארנונה (אזרח ותיק, מבחן הכנסה, נכות, עולים ועוד) והליך ההשגה על החיוב מפורטים בעמוד מחשבון הארנונה הראשי. כדי לראות איפה תל אביב-יפו עומדת מול שאר הערים הגדולות — דירוג הארנונה לפי עיר.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים על דירת 90 מ"ר בתל אביב-יפו?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בתל אביב-יפו?
מקורות: צו הארנונה של תל אביב-יפו לשנת 2026 — האתר העירוני (PDF). תקנות ההנחות בארנונה — משרד הפנים.