התעריפים בבני ברק ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של בני ברק לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (החלטת מועצה מ־7.9.2025), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
2 אזורים ומדרגות גודל שכל אחת מהן חלה על מלוא השטח: דירה עד 51 מ"ר, 51 עד 151 מ"ר, ומ־151 מ"ר. דירת גג או בית צמוד קרקע בסיווג נפרד (עד 90 מ"ר, ומ־91 מ"ר). מרפסת פתוחה ולא מקורה מחויבת בנפרד.
שיטת המדידה בצו: נטו חלקי (בלי קירות חוץ ופנים; כולל מרפסות, מחסנים, מרתפים, מקלטים וחניה מקורה).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור א' | דירה בבית משותף שאינה דירת גג (המדרגה לפי השטח) | עד 51 מ"ר: 68.87 ₪ · מעל 51 ועד 150 מ"ר: 75.40 ₪ · מעל 150 מ"ר: 106.09 ₪ |
| אזור א' | דירת גג או דירה בבית צמוד קרקע (המדרגה לפי השטח) | עד 51 מ"ר: 68.87 ₪ · מעל 51 ועד 90 מ"ר: 76.73 ₪ · מעל 90 מ"ר: 84.53 ₪ |
| אזור א' | מרפסת פתוחה ולא מקורה בדירת מגורים | 40.95 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | דירה בבית משותף שאינה דירת גג (המדרגה לפי השטח) | עד 51 מ"ר: 62.43 ₪ · מעל 51 ועד 150 מ"ר: 70.06 ₪ · מעל 150 מ"ר: 103.34 ₪ |
| אזור ב' | דירת גג או דירה בבית צמוד קרקע (המדרגה לפי השטח) | עד 51 מ"ר: 62.43 ₪ · מעל 51 ועד 90 מ"ר: 70.06 ₪ · מעל 90 מ"ר: 84.53 ₪ |
| אזור ב' | מרפסת פתוחה ולא מקורה בדירת מגורים | 40.95 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור א', דירה בבית משותף 51 עד 151 מ"ר), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור א', דירה בבית משותף 51 עד 151 מ"ר), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 4,524 ₪ | 754.00 ₪ |
| 80 מ"ר | 6,032 ₪ | 1,005.33 ₪ |
| 100 מ"ר | 7,540 ₪ | 1,256.67 ₪ |
| 120 מ"ר | 9,048 ₪ | 1,508.00 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (דירה בבית משותף שאינה דירת גג (המדרגה לפי השטח)) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור א' | 6,786 ₪ | 1,131.00 ₪ |
| אזור ב' | 6,305 ₪ | 1,050.83 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובבני ברק המדידה היא נטו חלקי, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
בני ברק מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, בני ברק במקום 20 מתוך 24 (7,540 ₪ בשנה); זולה ממנה: גבעתיים (7,395 ₪); יקרה ממנה: חיפה (7,879 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בבני ברק על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בבני ברק?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של בני ברק לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.