התעריפים בפתח תקווה ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של פתח תקווה לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (צו המיסים 2026 ("חוקי קיים"), החלטת מועצת העירייה), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
3 אזורים, והסוג (אא, א, ב, ג) נקבע לפי שטח הדירה: בבניין משותף פחות מ־50 מ"ר סוג ג', 50 עד 74 סוג ב', 75 עד 139 סוג א', ומ־140 סוג אא. בבית פרטי או דו־משפחתי המדרגות: פחות מ־45, 45 עד 59, 60 עד 129, ומ־130. סוג ד' הוא יחידה שאינה מתאימה לאף סוג או בנייה קלה.
שיטת המדידה בצו: מעורב (כולל השטח שמתחת לקירות הפנימיים ומרפסות; בלי שטח משותף וחדרי מדרגות).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור א' | דירה בבניין משותף (הסוג לפי השטח) | עד 49 מ"ר: 56.27 ₪ · מעל 49 ועד 74 מ"ר: 62.89 ₪ · מעל 74 ועד 139 מ"ר: 79.26 ₪ · מעל 139 מ"ר: 84.96 ₪ |
| אזור א' | בית פרטי או דו־משפחתי (הסוג לפי השטח) | עד 44 מ"ר: 56.27 ₪ · מעל 44 ועד 59 מ"ר: 62.89 ₪ · מעל 59 ועד 129 מ"ר: 79.26 ₪ · מעל 129 מ"ר: 84.96 ₪ |
| אזור א' | סוג ד': יחידה שאינה מתאימה לאף סוג, או בנייה קלה | 43.39 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | דירה בבניין משותף (הסוג לפי השטח) | עד 49 מ"ר: 50.41 ₪ · מעל 49 ועד 74 מ"ר: 57.00 ₪ · מעל 74 ועד 139 מ"ר: 69.65 ₪ · מעל 139 מ"ר: 74.58 ₪ |
| אזור ב' | בית פרטי או דו־משפחתי (הסוג לפי השטח) | עד 44 מ"ר: 50.41 ₪ · מעל 44 ועד 59 מ"ר: 57.00 ₪ · מעל 59 ועד 129 מ"ר: 69.65 ₪ · מעל 129 מ"ר: 74.58 ₪ |
| אזור ב' | סוג ד': יחידה שאינה מתאימה לאף סוג, או בנייה קלה | 43.39 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | דירה בבניין משותף (הסוג לפי השטח) | עד 49 מ"ר: 43.39 ₪ · מעל 49 ועד 74 מ"ר: 43.39 ₪ · מעל 74 ועד 139 מ"ר: 44.71 ₪ · מעל 139 מ"ר: 48.54 ₪ |
| אזור ג' | בית פרטי או דו־משפחתי (הסוג לפי השטח) | עד 44 מ"ר: 43.39 ₪ · מעל 44 ועד 59 מ"ר: 43.39 ₪ · מעל 59 ועד 129 מ"ר: 44.71 ₪ · מעל 129 מ"ר: 48.54 ₪ |
| אזור ג' | סוג ד': יחידה שאינה מתאימה לאף סוג, או בנייה קלה | 43.39 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור ב', אזור אמצעי; רשימת הרחובות מצורפת לצו, דירה בבניין משותף), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור ב', אזור אמצעי; רשימת הרחובות מצורפת לצו, דירה בבניין משותף), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 3,420 ₪ | 570.00 ₪ |
| 80 מ"ר | 5,572 ₪ | 928.67 ₪ |
| 100 מ"ר | 6,965 ₪ | 1,160.83 ₪ |
| 120 מ"ר | 8,358 ₪ | 1,393.00 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (דירה בבניין משותף (הסוג לפי השטח)) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור א' | 7,133 ₪ | 1,188.83 ₪ |
| אזור ב' | 6,269 ₪ | 1,044.83 ₪ |
| אזור ג' | 4,024 ₪ | 670.67 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובפתח תקווה המדידה היא מעורב, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
פתח תקווה מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, פתח תקווה במקום 14 מתוך 24 (6,965 ₪ בשנה); זולה ממנה: נתניה (6,163 ₪); יקרה ממנה: ראשון לציון (6,969 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בפתח תקווה על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בפתח תקווה?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של פתח תקווה לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.