התעריפים בנתניה ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של נתניה לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (צו מיסים 2026, התעריפים נכון ל־1.1.2026), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
3 אזורים ו־5 סיווגים (א' עד ה') שנקבעים לפי שטח הדירה והאם בבניין יש מעלית, לא לפי שנת הבנייה: בבניין עם מעלית עד 80 מ"ר סיווג ד', 81 עד 110 סיווג ג', ומעל 110 סיווג ב'; בלי מעלית עד 110 סיווג ד' ומעליו ג'. פנטהאוז ובית פרטי גדול הם סיווג א'.
שיטת המדידה בצו: ברוטו (כולל קירות פנימיים וחיצוניים וחלק יחסי בשטח המשותף).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור 1 | דירה בבניין עם מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 80 מ"ר: 65.51 ₪ · מעל 80 ועד 110 מ"ר: 79.23 ₪ · מעל 110 מ"ר: 88.49 ₪ |
| אזור 1 | דירה בבניין בלי מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 110 מ"ר: 65.51 ₪ · מעל 110 מ"ר: 79.23 ₪ |
| אזור 1 | סיווג א': פנטהאוז, בית פרטי מעל 100 מ"ר, בית אבות | 94.85 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 1 | סיווג ב': בית פרטי עד 100 מ"ר, בית צמוד קרקע טורי | 88.49 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 1 | סיווג ה': דירה שחדרי המגורים בה מתחת למפלס הכניסה, ויתר הדירות | 48.66 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 2 | דירה בבניין עם מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 80 מ"ר: 56.44 ₪ · מעל 80 ועד 110 מ"ר: 61.63 ₪ · מעל 110 מ"ר: 68.14 ₪ |
| אזור 2 | דירה בבניין בלי מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 110 מ"ר: 56.44 ₪ · מעל 110 מ"ר: 61.63 ₪ |
| אזור 2 | סיווג א': פנטהאוז, בית פרטי מעל 100 מ"ר, בית אבות | 78.42 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 2 | סיווג ב': בית פרטי עד 100 מ"ר, בית צמוד קרקע טורי | 68.14 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 2 | סיווג ה': דירה שחדרי המגורים בה מתחת למפלס הכניסה, ויתר הדירות | 44.93 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 3 | דירה בבניין עם מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 80 מ"ר: 41.05 ₪ · מעל 80 ועד 110 מ"ר: 47.71 ₪ · מעל 110 מ"ר: 51.50 ₪ |
| אזור 3 | דירה בבניין בלי מעלית (הסיווג לפי השטח) | עד 110 מ"ר: 41.05 ₪ · מעל 110 מ"ר: 47.71 ₪ |
| אזור 3 | סיווג א': פנטהאוז, בית פרטי מעל 100 מ"ר, בית אבות | 56.15 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 3 | סיווג ב': בית פרטי עד 100 מ"ר, בית צמוד קרקע טורי | 51.50 ₪ לכל מ"ר |
| אזור 3 | סיווג ה': דירה שחדרי המגורים בה מתחת למפלס הכניסה, ויתר הדירות | 41.05 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור 2, אזור אמצעי; המפה מצורפת לצו, דירה בבניין עם מעלית, 81 עד 110 מ"ר), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור 2, אזור אמצעי; המפה מצורפת לצו, דירה בבניין עם מעלית, 81 עד 110 מ"ר), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 3,386 ₪ | 564.33 ₪ |
| 80 מ"ר | 4,515 ₪ | 752.50 ₪ |
| 100 מ"ר | 6,163 ₪ | 1,027.17 ₪ |
| 120 מ"ר | 8,177 ₪ | 1,362.83 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (דירה בבניין עם מעלית (הסיווג לפי השטח)) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור 1 | 7,131 ₪ | 1,188.50 ₪ |
| אזור 2 | 5,547 ₪ | 924.50 ₪ |
| אזור 3 | 4,294 ₪ | 715.67 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובנתניה המדידה היא ברוטו, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
נתניה מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, נתניה במקום 13 מתוך 24 (6,163 ₪ בשנה); זולה ממנה: רחובות (5,996 ₪); יקרה ממנה: פתח תקווה (6,965 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בנתניה על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בנתניה?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של נתניה לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.