התעריפים בהרצליה ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של הרצליה לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (החלטת מועצה מ־24.6.2025), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
7 אזורים ו־7 סוגי בניין. דירה בבניין משותף היא סוג 7 עד 70 מ"ר, סוג 6 מ־70 עד 90, וסוג 5 מעל 90; בית בודד או פנטהאוז הם סוגים 4, 3 ו־2 לפי אותו עיקרון (עד 90, עד 125, מעל 125). באזור א' (רמות ים והמרינה) ובדירה בבית מלון (סוג 1) התעריף הוא המקסימום שמשרד הפנים מתיר לרשות עצמאית.
הגדרת האזורים בצו:
- אזור א': מערב רחוב רמות ים, אזור המרינה וחלקה 400 בגוש 6517
- אזור ב': ממערב לכביש החוף, למעט אזורים א', ו' ו־ז'
- אזור ג': הרצליה הצעירה, גני הרצליה, נווה אמירים, הרצליה ב'
- אזור ד': מרכז העיר וכל שאר הנכסים
- אזור ה': נחלת עדה, גן רש"ל, מעונות שרה, שיכון דרום ושיכון משה"ב
- אזור ו': נווה עמל, נווה ישראל, נוף ים, שכונת ויצמן
- אזור ז': כפר רשף, יד התשעה (שביב), שכונת גורדון
שיטת המדידה בצו: נטו (שטח הפנים של הדירה כולל חדר שירות, ממ"ד ומרפסות סגורות; בלי קירות, מרפסות פתוחות, חדר מדרגות, מקלט, מחסן שאינו חלק מהדירה וחניה).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור א' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור א' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור א' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | עד 70 מ"ר: 42.63 ₪ · מעל 70 ועד 90 מ"ר: 57.25 ₪ · מעל 90 מ"ר: 76.66 ₪ |
| אזור ב' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | עד 90 מ"ר: 76.66 ₪ · מעל 90 ועד 125 מ"ר: 92.35 ₪ · מעל 125 מ"ר: 101.57 ₪ |
| אזור ב' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | עד 70 מ"ר: 42.63 ₪ · מעל 70 ועד 90 מ"ר: 56.33 ₪ · מעל 90 מ"ר: 75.50 ₪ |
| אזור ג' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | עד 90 מ"ר: 75.50 ₪ · מעל 90 ועד 125 מ"ר: 90.87 ₪ · מעל 125 מ"ר: 99.93 ₪ |
| אזור ג' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ד' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | עד 70 מ"ר: 42.63 ₪ · מעל 70 ועד 90 מ"ר: 55.15 ₪ · מעל 90 מ"ר: 73.89 ₪ |
| אזור ד' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | עד 90 מ"ר: 73.89 ₪ · מעל 90 ועד 125 מ"ר: 89.00 ₪ · מעל 125 מ"ר: 97.81 ₪ |
| אזור ד' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ה' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | עד 70 מ"ר: 42.63 ₪ · מעל 70 ועד 90 מ"ר: 53.44 ₪ · מעל 90 מ"ר: 71.56 ₪ |
| אזור ה' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | עד 90 מ"ר: 71.56 ₪ · מעל 90 ועד 125 מ"ר: 86.16 ₪ · מעל 125 מ"ר: 94.72 ₪ |
| אזור ה' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ו' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | עד 70 מ"ר: 42.63 ₪ · מעל 70 ועד 90 מ"ר: 52.64 ₪ · מעל 90 מ"ר: 70.44 ₪ |
| אזור ו' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | עד 90 מ"ר: 70.44 ₪ · מעל 90 ועד 125 מ"ר: 84.83 ₪ · מעל 125 מ"ר: 93.28 ₪ |
| אזור ו' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ז' | דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח) | 42.63 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ז' | בית מגורים בודד או פנטהאוז (סוגים 2 עד 4 לפי השטח) | 42.63 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ז' | סוג 1: דירה בבית מלון או בפנסיון המשמשת למגורי קבע | 142.31 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור ד', מרכז העיר וכל שאר הנכסים, דירה בבניין משותף, לפי השטח), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור ד', מרכז העיר וכל שאר הנכסים, דירה בבניין משותף, לפי השטח), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 2,558 ₪ | 426.33 ₪ |
| 80 מ"ר | 4,412 ₪ | 735.33 ₪ |
| 100 מ"ר | 7,389 ₪ | 1,231.50 ₪ |
| 120 מ"ר | 8,867 ₪ | 1,477.83 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (דירה בבניין עם יותר מיחידת דיור אחת (סוגים 5 עד 7 לפי השטח)) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור א' | 12,808 ₪ | 2,134.67 ₪ |
| אזור ב' | 5,153 ₪ | 858.83 ₪ |
| אזור ג' | 5,070 ₪ | 845.00 ₪ |
| אזור ד' | 4,964 ₪ | 827.33 ₪ |
| אזור ה' | 4,810 ₪ | 801.67 ₪ |
| אזור ו' | 4,738 ₪ | 789.67 ₪ |
| אזור ז' | 3,837 ₪ | 639.50 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובהרצליה המדידה היא נטו, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
הרצליה מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, הרצליה במקום 18 מתוך 24 (7,389 ₪ בשנה); זולה ממנה: תל אביב-יפו (7,289 ₪); יקרה ממנה: גבעתיים (7,395 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בהרצליה על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בהרצליה?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של הרצליה לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.