התעריפים ברחובות ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של רחובות לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (ההעלאה החריגה שבצו אושרה על ידי משרד הפנים ב־11.12.2025 (רישום אישורי הארנונה של המשרד)), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
4 אזורים ו־4 סוגי בניין. סוג מ' הוא בניין משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, פנטהאוז או קוטג'; סוגים א' עד ג' נקבעים לפי סיווג עירוני מ־1955 שאינו מצורף לצו, ומרתף מחויב כסוג ב'. באזורים ג' ו־ד' כל הסוגים למעט מ' בתעריף אחד.
שיטת המדידה בצו: מעורב (כולל קירות פנימיים, מרפסות ושטחים מקורים; בלי קירות חיצוניים, שטחים משותפים, מחסן וחניה לשימוש ביתי).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור א' | סוג ב' (וגם מרתף) | 59.96 ₪ לכל מ"ר |
| אזור א' | סוג א' | 83.27 ₪ לכל מ"ר |
| אזור א' | סוג ג' (ובאזורים ג' ו־ד' גם סוג ד') | 51.96 ₪ לכל מ"ר |
| אזור א' | סוג מ': בניין משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, פנטהאוז או קוטג' | 102.49 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | סוג ב' (וגם מרתף) | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | סוג א' | 59.96 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | סוג ג' (ובאזורים ג' ו־ד' גם סוג ד') | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ב' | סוג מ': בניין משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, פנטהאוז או קוטג' | 83.77 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | סוג ב' (וגם מרתף) | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | סוג א' | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | סוג ג' (ובאזורים ג' ו־ד' גם סוג ד') | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ג' | סוג מ': בניין משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, פנטהאוז או קוטג' | 65.93 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ד' | סוג ב' (וגם מרתף) | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ד' | סוג א' | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ד' | סוג ג' (ובאזורים ג' ו־ד' גם סוג ד') | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
| אזור ד' | סוג מ': בניין משובח בן דירה אחת מעל 130 מ"ר, פנטהאוז או קוטג' | 51.94 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור א' סוג ב', תעריף זהה לאזור ב' סוג א'), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
הסיווג לסוגים א' עד ג' מופיע בשובר; הצו מפנה להחלטת מועצה מ־1955 שאינה מצורפת לו.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור א' סוג ב', תעריף זהה לאזור ב' סוג א'), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 3,598 ₪ | 599.67 ₪ |
| 80 מ"ר | 4,797 ₪ | 799.50 ₪ |
| 100 מ"ר | 5,996 ₪ | 999.33 ₪ |
| 120 מ"ר | 7,195 ₪ | 1,199.17 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (סוג ב' (וגם מרתף)) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור א' | 5,396 ₪ | 899.33 ₪ |
| אזור ב' | 4,675 ₪ | 779.17 ₪ |
| אזור ג' | 4,675 ₪ | 779.17 ₪ |
| אזור ד' | 4,675 ₪ | 779.17 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, וברחובות המדידה היא מעורב, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
רחובות מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, רחובות במקום 12 מתוך 24 (5,996 ₪ בשנה); זולה ממנה: בית שמש (5,782 ₪); יקרה ממנה: נתניה (6,163 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים ברחובות על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה ברחובות?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של רחובות לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.