התעריפים בגבעתיים ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של גבעתיים לשנת 2026 (PDF באתר העירוני) (הודעה בדבר שיעורי ארנונה כללית לשנת 2026, כולל עדכון של 1.626% לפי היתר כללי), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
לפי סיווג הבניין בלבד, בלי אזורים ובלי מדרגות שטח: סיווג ב' לדירה בבניין של 3 קומות ומעלה, או של 2 קומות עם יותר מ־4 דירות, או קומה אחת עם יותר מ־2 דירות; סיווג א' לבניינים קטנים מכך ולפנטהאוז בכל מבנה; סיווג א'א לבית חד־דירתי.
שיטת המדידה בצו: ברוטו לשטח הדירה (כולל קירות פנים וחוץ, מחסן וממ"ד; בלי רכוש משותף; מרפסת גג, מרפסת גן ושטח צמוד נספרים ב־25%, ועם פרגולה ב־40%).
| סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|
| סיווג ב': דירה בבניין של 3 קומות ומעלה, או 2 קומות עם יותר מ־4 דירות, או קומה אחת עם יותר מ־2 דירות | 73.95 ₪ לכל מ"ר |
| סיווג א': בניין קטן (קומה אחת עד 2 דירות, 2 עד 3 קומות עד 4 דירות) ופנטהאוז בכל מבנה | 93.64 ₪ לכל מ"ר |
| סיווג א'א: בית חד־דירתי | 116.04 ₪ לכל מ"ר |
| סיווג ג': צריף בלתי מטויח | 47.26 ₪ לכל מ"ר |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (סיווג ב', דירה בבניין משותף רגיל), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (סיווג ב', דירה בבניין משותף רגיל), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 4,437 ₪ | 739.50 ₪ |
| 80 מ"ר | 5,916 ₪ | 986.00 ₪ |
| 100 מ"ר | 7,395 ₪ | 1,232.50 ₪ |
| 120 מ"ר | 8,874 ₪ | 1,479.00 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובגבעתיים המדידה היא ברוטו לשטח הדירה, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה. בגבעתיים השובר הדו־חודשי נקבע לפי מספר הימים בכל תקופה (סעיף 10.7.1 לצו), ולכן הסכום לשובר כאן הוא ממוצע: השוברים בפועל נעים סביבו לפי אורך התקופה.
גבעתיים מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, גבעתיים במקום 19 מתוך 24 (7,395 ₪ בשנה); זולה ממנה: הרצליה (7,389 ₪); יקרה ממנה: בני ברק (7,540 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בגבעתיים על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בגבעתיים?
מקורות: צו הארנונה של גבעתיים לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.