התעריפים בכפר סבא ב־2026: הסיווגים שבמאגר
התעריפים כאן לקוחים מצו הארנונה של כפר סבא לשנת 2026 (PDF באתר העירוני), שחל עד שצו 2027 יחליף אותו בינואר; התעריפים שבמאגר נבדקו ב־4.9.2026.
3 אזורים ו־2 סוגי נכס, ובכל תא ארבע מדרגות שטח: עד 65 מ"ר, עד 100 ועד 140 מחויבות על כל השטח מהמטר הראשון, ומ־141 מ"ר התעריף הרביעי חל רק על המטרים שמעל 140. אזור 1 הוא כל העיר למעט השכונות שבאזורים 2 ו־3.
הגדרת האזורים בצו:
- אזור 1: כל העיר למעט השכונות שבאזורים 2 ו־3
שיטת המדידה בצו: ברוטו (כולל קירות פנים וחוץ, מרפסות מקורות, מחסנים וממ"ד; הרכוש המשותף מתחלק שווה בשווה בין דירות הבניין).
| אזור | סוג הנכס | תעריף למ"ר לשנה (₪) |
|---|---|---|
| אזור 1 | סוג א': דירה רגילה | עד 65 מ"ר: 43.22 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 47.42 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 61.74 ₪ · מעל 140 מ"ר: 61.74 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 50.90 ₪ לכל מ"ר נוסף |
| אזור 1 | סוג אא: בית פרטי, פנטהאוז, או בנייה שאוכלסה מ־1998 | עד 65 מ"ר: 48.19 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 52.60 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 67.62 ₪ · מעל 140 מ"ר: 67.62 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 56.87 ₪ לכל מ"ר נוסף |
| אזור 2 | סוג א': דירה רגילה | עד 65 מ"ר: 42.86 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 42.86 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 50.52 ₪ · מעל 140 מ"ר: 50.52 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 42.86 ₪ לכל מ"ר נוסף |
| אזור 2 | סוג אא: בית פרטי, פנטהאוז, או בנייה שאוכלסה מ־1998 | עד 65 מ"ר: 42.86 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 42.86 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 54.57 ₪ · מעל 140 מ"ר: 54.57 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 43.81 ₪ לכל מ"ר נוסף |
| אזור 3 | סוג א': דירה רגילה | עד 65 מ"ר: 44.30 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 44.30 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 53.01 ₪ · מעל 140 מ"ר: 53.01 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 54.46 ₪ לכל מ"ר נוסף |
| אזור 3 | סוג אא: בית פרטי, פנטהאוז, או בנייה שאוכלסה מ־1998 | עד 65 מ"ר: 44.30 ₪ · מעל 65 ועד 100 מ"ר: 44.45 ₪ · מעל 100 ועד 140 מ"ר: 57.33 ₪ · מעל 140 מ"ר: 57.33 ₪ ל־140 המ"ר הראשונים, 46.00 ₪ לכל מ"ר נוסף |
השורה המודגשת היא התא של דירה רגילה (אזור 1, רוב העיר, דירה רגילה 66 עד 100 מ"ר), שהמחשבון פותח בו. בנכס שאינו תואם את האפשרויות בטופס, בדקו את הסיווג והתעריף ברשות.
כמה יוצא בפועל?
ארנונה שנתית ודו־חודשית לדירה רגילה (אזור 1, רוב העיר, דירה רגילה 66 עד 100 מ"ר), לפי לוח הצו ולפני הנחות:
| שטח לחיוב | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| 60 מ"ר | 2,593 ₪ | 432.17 ₪ |
| 80 מ"ר | 3,794 ₪ | 632.33 ₪ |
| 100 מ"ר | 4,742 ₪ | 790.33 ₪ |
| 120 מ"ר | 7,409 ₪ | 1,234.83 ₪ |
אותה דירה של 90 מ"ר (סוג א': דירה רגילה) בכל אזור בעיר:
| אזור | לשנה | שקול דו־חודשי משוער |
|---|---|---|
| אזור 1 | 4,268 ₪ | 711.33 ₪ |
| אזור 2 | 3,857 ₪ | 642.83 ₪ |
| אזור 3 | 3,987 ₪ | 664.50 ₪ |
השטח שקובע הוא השטח שבשובר, ובכפר סבא המדידה היא ברוטו, ולכן ייתכן הבדל מהשטח שבחוזה הרכישה.
כפר סבא מול ערים אחרות, והנחות
לפי דירת 100 מ"ר, כפר סבא במקום 2 מתוך 24 (4,742 ₪ בשנה); זולה ממנה: נצרת (4,145 ₪); יקרה ממנה: אשקלון (4,760 ₪). הטבלה המלאה:דירוג הארנונה לפי עיר. זכאויות להנחה והליך ההשגה: במחשבון הארנונה הראשי.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בכפר סבא על דירת 90 מ"ר?
מאיפה התעריפים בעמוד הזה?
למה החיוב בשובר שלי שונה מהתוצאה כאן?
איך מקבלים הנחה בארנונה בכפר סבא?
איך יודעים באיזה אזור הדירה שלי?
מקורות: צו הארנונה של כפר סבא לשנת 2026: האתר העירוני (PDF), נבדק 4.9.2026. הנחות: תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג־1993. השגה וערר: חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), התשל"ו־1976. הרצועה הארצית, שיעור העדכון ורישום האישורים החריגים: משרד הפנים, ארנונה ואישורים חריגים להטלת ארנונה.