איך עובדת הצמדה למדד
סכום צמוד מתעדכן לפי היחס בין שני מדדים: הסכום המקורי כפול (מדד היעד חלקי מדד הבסיס). המדד מתפרסם על ידי הלמ"ס ב־15 בכל חודש בשעה 18:30, עבור החודש הקודם — פרטים ומגמות בעמוד המדד. המחשבון משתמש בסדרה הרשמית המלאה מינואר 2005, משורשרת לבסיס אחיד (ממוצע 2024=100), כך שאפשר להצמיד גם בין תקופות עם בסיסי מדד שונים — בדיוק כפי שעושה מחשבון ההצמדה של הלמ"ס עצמה.
"מדד ידוע" ו"מדד בגין" — מה כותבים בחוזה
ברוב החוזים נקבע המדד הידוע: המדד האחרון שפורסם בתאריך הקובע. מכיוון שמדד חודש מסוים מתפרסם רק ב־15 בחודש שאחריו, המדד הידוע ב־1 במרץ, למשל, הוא מדד ינואר. מדד בגין הוא המדד של החודש הקלנדרי עצמו, גם אם פורסם מאוחר יותר — נפוץ בפסקי דין ובהסכמי מזונות. ההבדל ביניהם הוא חודש-חודשיים של מדד, שיכולים להיות כמה עשיריות אחוז — בחוזה גדול זה כסף. בחרו במחשבון את חודש המדד שהחוזה שלכם באמת מפנה אליו.
שתי דוגמאות מהחיים
שכר דירה: חוזה על 5,000 ₪ שנחתם עם הצמדה למדד ינואר 2024, מתעדכן לפי מדד יולי 2026 ל־5,375.11 ₪ — עלייה של 7.5%. חוב ישן: 100,000 ₪ שנפסקו לפי מדד ינואר 2015 שווים היום, אחרי הצמדה בלבד (בלי ריבית), 120,780 ₪ — 20.8% יותר. ריבית פיגורים או ריבית והצמדה לפי חוק פסיקת ריבית הן תוספת נפרדת.
הצמדה חלקית ורצפת קרן
שני מנגנונים נפוצים בחוזים: הצמדה חלקית — עדכון לפי חלק מעליית המדד בלבד (למשל 50%), מקובל בחוזי שכירות ארוכים; ורצפת קרן — כשהמדד יורד, הסכום לא יורד מתחת לקרן המקורית. שניהם קיימים במחשבון. שימו לב שרצפה כזו פועלת לטובת המקבל: בתקופות של מדד שלילי הסכום נשאר קבוע, וכשהמדד חוזר לעלות — העדכון נמדד שוב מול מדד הבסיס המקורי.
שאלות נפוצות
איך מחשבים הצמדה למדד?
מה זה "המדד הידוע"?
מה קורה כשהמדד יורד?
איזה מדד משמש להצמדת מזונות?
המחשבון זהה למחשבון של הלמ"ס?
מקורות: סדרת מדד המחירים לצרכן ומקדמי הקשר — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (סדרה 120010, נמשך מה-API הרשמי). אפשר להצליב כל תוצאה מול מחשבוני ההצמדה של הלמ"ס.